Aanbouw (serre, pergola)

U mag deze klus doen als u zich houdt aan de volgende voorwaarden:

Houd rekening met wettelijke regels 

• Kijk of u een vergunning nodig heeft en vraag deze op tijd aan. U bent als huurder verantwoordelijk voor toestemming van de gemeente.  

Het aanbrengen van de aanpassing 

• Maximaal 50% van de achtertuin mag bebouwd zijn. Dit is exclusief de vaste berging.  
• De (nok)hoogte is maximaal 250cm.  
• U mag geen fundering aanbrengen. Dit is de basis waarop het tuinhuisje of de plantenkas staat.  
• Het plaatsen van een betonnen basis of een basis op schroefpalen is toegestaan.
• De bevestigingsmiddelen moeten van RVS (roestvrijstaal) zijn om roestvorming te voorkomen.  
• Het is niet toegestaan een pergola te bevestigen aan een (huur)schutting of te laten rusten op een scheidingsmuurtje. Ook is het niet toegestaan om de pergola aan gevelbeplating van het huis of berging te bevestigen. Bevestigen mag alleen aan het metselwerk. 
• Felle kleuren zijn niet toegestaan. Maak gebruik van neutrale kleuren. De kleuren moeten overeenkomen met de bestaande bouw. 

Houd rekening met uw buren 

• Plaats de aanpassing in goed overleg met de buren; Kleurrijk Wonen mengt zich niet in een “achteraf discussie”. 

Onderhoud 

• U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de aanpassing.  

Algemeen 

• Plaatsing mag pas starten na goedkeuring van Kleurrijk Wonen. 
• Let op! Als Kleurrijk Wonen onderhoud wil uitvoeren aan de woning en de aanpassing zit in de weg, moet u de aanpassing verwijderen (en weer terugplaatsen). Als wij onderhoud aankondigen, beoordelen wij of verwijderen nodig is.   
• Alle kosten voor plaatsing, vergunningen, onderhoud en herstelwerk bij schade zijn voor u als huurder. 
• Beschadigingen aan gevel dienen bij het verlaten van de woning door u als huurder te worden hersteld. Als Kleurrijk Wonen dit voor u hersteld, berekenen wij de kosten aan u door.  
• Kleurrijk Wonen geeft geen vergoeding voor de kosten van de aanpassing. 
• Kleurrijk Wonen mag na plaatsing controleren of het werk volgens de afspraken is uitgevoerd. Als dat niet zo is, moet u de aanpassing weghalen en de woning terugbrengen in de originele staat. 

Asbest 

In onze woningen van vóór 1994 kan het zijn dat er op sommige plekken asbest is gebruikt. Voor 1994 werd asbest soms gebruikt in bijvoorbeeld pijpen in schoorstenen, plafonds of buizen voor het riool. Als Kleurrijk Wonen verwacht dat dit zo is in uw woning, hebben wij u al laten weten waar asbest zit en wat dit voor uw klus betekent. Als u op andere plekken asbest tegenkomt, neemt u dan direct contact op met ons, voordat u met uw klus verder gaat.  

Waarom is dit belangrijk? Het gebruik van asbest is vanaf 1994 verboden. Als materiaal met asbest erin beschadigd wordt (bijvoorbeeld door boren of schuren), kunnen er deeltjes van asbest vrijkomen. Dit kan heel schadelijk zijn voor de gezondheid van mensen! Er gelden strenge regels om asbest te verwijderen. Kleurrijk Wonen werkt samen met partners, die expert zijn in het veilig verwijderen van asbest.  

Wat als u gaat verhuizen?  

De aanpassing is tijdelijk en moet bij verhuizing verwijderd worden. De verantwoordelijkheid en kosten van verwijdering zijn voor u. Soms kan een nieuwe huurder de aanpassing overnemen. Dit kan alleen als een nieuwe huurder dat wil en als u alle voorwaarden navolgt.  

Pas uw verzekering aan 

U moet er zelf voor zorgen dat u uw aanpassing(en) aan uw woning meeverzekert. Neem daarvoor contact op met uw verzekeraar.  

Waarom moet dit? Verbouwingen en aanpassingen aan, in en bij uw woning vallen bij een huurhuis onder de verantwoordelijkheid van de huurder. Deze zijn dus niet automatisch meeverzekerd in uw woonhuis- en/of inboedelverzekering.   

Vragen? 

Heeft u nog vragen, dan kunt u terecht bij onze afdeling reparatieonderhoud, bereikbaar per e-mail [email protected] of via telefoonnummer: (0345) 59 61 00.  
 
Wij wensen u veel succes met het aanbrengen van de aanpassing aan uw woning.