Schoorsteenmantel moderniseren of verwijderen

U mag deze klus doen als u zich houdt aan de volgende voorwaarden:

Let op! In woningen die voor 1994 zijn gebouwd zijn nog veel kanalen asbesthoudend. Deze mogen niet verwijderd worden en er mag niet aan gewerkt worden. In dit geval is verwijderen niet toegestaan.
Ook is het niet toegestaan als het kanaal nodig is voor andere woningen of als deze onderdeel is van een dragende constructie.

Het aanbrengen van de aanpassing 

• Het moderniseren of verwijderen van een schoorsteenmantel moet goed en veilig gebeuren. Vraag hier het liefst een aannemer voor.  
• Zorg ervoor dat het juiste kanaal afgedicht wordt. Dit voorkomt regeninslag van de schoorsteen op het dak.  
• Bij verwijdering van de schoorsteen op de eerste verdieping of zolder moet een raveling (ondersteunende balken) geplaatst worden. Dit zijn balken die nodig zijn om de krachten te kunnen blijven dragen bij een onderbreking zoals een schoorsteen.  
• Gebruik waar mogelijk brandvertragende materialen. 
• Voorkom schade aan de woning zoals aan leidingen, vloeren of plafonds. 
• Na plaatsing moet de ruimte (wand, plafond etc.) netjes worden afgewerkt. De afwerking moet aansluiten bij de bestaande bouw en uitstraling van de woning. 
• Houd rekening met uw buren 
• Waarschuw uw buren dat u gaat verbouwen en maak bij voorkeur afspraken over het tijdstip (niet ’s avonds na 22:00). 

Onderhoud 

• U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de aanpassing. 

Algemeen 

• Plaatsing mag pas starten na goedkeuring van Kleurrijk Wonen. 
• Let op! Als Kleurrijk Wonen onderhoud wil uitvoeren aan de woning en de aanpassing zit in de weg, moet u de aanpassing verwijderen (en weer terugplaatsen). Als wij onderhoud aankondigen, beoordelen wij of verwijderen nodig is.   
• Alle kosten voor plaatsing, vergunningen, onderhoud en herstelwerk bij schade zijn voor u als huurder. 
• Kleurrijk Wonen geeft geen vergoeding voor de kosten van de aanpassing. 
• Kleurrijk Wonen mag na plaatsing controleren of het werk volgens de afspraken is uitgevoerd. Als dat niet zo is, moet u de aanpassing weghalen en de woning terugbrengen in de originele staat. 

Asbest 

In onze woningen van vóór 1994 kan het zijn dat er op sommige plekken asbest is gebruikt. Voor 1994 werd asbest soms gebruikt in bijvoorbeeld pijpen in schoorstenen, plafonds of buizen voor het riool. Als Kleurrijk Wonen verwacht dat dit zo is in uw woning, hebben wij u al laten weten waar asbest zit en wat dit voor uw klus betekent. Als u op andere plekken asbest tegenkomt, neemt u dan direct contact op met ons, voordat u met uw klus verder gaat.  

Waarom is dit belangrijk? Het gebruik van asbest is vanaf 1994 verboden. Als materiaal met asbest erin beschadigd wordt (bijvoorbeeld door boren of schuren), kunnen er deeltjes van asbest vrijkomen. Dit kan heel schadelijk zijn voor de gezondheid van mensen! Er gelden strenge regels om asbest te verwijderen. Kleurrijk Wonen werkt samen met partners, die expert zijn in het veilig verwijderen van asbest.  

Wat als u gaat verhuizen?

Als u alle voorwaarden navolgt, is de aanpassing blijvend. Dit betekent dat de aanpassing bij verhuizing niet verwijderd hoeft te worden. De dakkapel en/of het dakraam <kiezen wat van toepassing is> blijft dan in bezit van Kleurrijk Wonen. Voldoet de aanpassing bij verhuizing niet aan de voorwaarden? Dan moet u de aanpassing wél verwijderen. De kosten hiervan zijn voor u. 

Pas uw verzekering aan 

U moet er zelf voor zorgen dat u uw aanpassing(en) aan uw woning meeverzekert. Neem daarvoor contact op met uw verzekeraar.  

Waarom moet dit? Verbouwingen en aanpassingen aan, in en bij uw woning vallen bij een huurhuis onder de verantwoordelijkheid van de huurder. Deze zijn dus niet automatisch meeverzekerd in uw woonhuis- en/of inboedelverzekering.   

Vragen? 

Heeft u nog vragen, dan kunt u terecht bij onze afdeling reparatieonderhoud, bereikbaar per e-mail [email protected] of via telefoonnummer: (0345) 59 61 00.  

Wij wensen u veel succes met het aanbrengen van de aanpassing aan uw woning.