Hieronder vindt u de spelregels voor woningruil:
Welke regels gelden voor woningruil?
- Het gaat om een echte woningruil. De huurders blijven langere tijd in elkaars woning.
- De beide partijen wonen minstens één jaar in de huidige woning.
- De woning past bij de huurders (qua grootte, leeftijd, inkomen).
- De huurders staan allebei ingeschreven bij Woongaard.
- Beide huurders hebben geen huurachterstand. En veroorzaken geen overlast.
Wanneer krijg ik sowieso geen toestemming?
- Als één van de ruilpartners niet de Nederlandse nationaliteit heeft of geen geldige verblijfsstatus.
- Als één van de ruilpartners inwonend is.
- Als één van de woningen een bijzondere bestemming heeft, bijvoorbeeld:
- een medisch aangepaste woning (behalve als de ruilkandidaat deze aanpassingen nodig heeft);
- een wisselwoning;
- een sloopwoning;
- een woning met bijzondere toewijzingsafspraken.
- Als er een huurachterstand is.
- Het inkomen niet passend is bij de nieuwe huurprijs van de woning.
- Als na de inspectie blijkt dat de woning niet in de juiste technische staat is.
Wat moet ik nog meer weten over woningruil?
- We bepalen een nieuwe huurprijs. U neemt dus niet automatisch de (mogelijk lagere) huur van uw ruilpartner over.
- De huurprijs moet passen bij de hoogte van uw inkomen. Welke woning u kunt huren met uw inkomen, vindt u
in deze handige infographic . - U huurt de nieuwe woning minimaal één jaar.
- Is de huurovereenkomst getekend? Uw inschrijving bij Woongaard blijft bestaan.
- U accepteert de staat van de woning zoals deze nu is. Er worden geen renovaties of werkzaamheden uitgevoerd. Alleen een elektra- en gaskeuring. Is de huurovereenkomst getekend? Neem dan binnen een maand contact op om de cilinders van de deuren te laten verwisselen.